8 (495)
8 (495)
8 (495)
8 (495)
646-83-26
943-53-00
Добрый день, меня зовут Андрей, 2006г. купили домик стал членом в СНТ «Заря». Проблемы с председателем правления СНТ начались с того что мы круглый год посещаем свой дачный участок, сами зимой на свои деньги чистили дорогу, чтобы была возможность проезда на свой дачный участок, строим дом. В январе 2007г. председатель трактором засыпает дорогу снегом чтобы не было проезда, под предлогом что на СНТ проезд зимой запрещён. Я подаю в суд, признать решение правления о запрете проезда и очистки дороги на СНТ. Суд по делу № 2-178-07 выносит решение; отменить решение правления и обязать председателя СНТ содержать дорогу в очищенном от снега состоянии согласно Статьи 24, Статья 22.10 №66- ФЗ. На собрании членов СНТ в феврале 2010г. принимается решение дорогу в зимнее время не очищать эл.энергию отключать на зимнее время ввиду экономии денежных средств СНТ. (в списке присутствующих членов собрания СНТ «Заря» представленный в суд нет подписей членов стоят только крестики), В протоколе собрания СНТ «Заря» стоит две подписи, председателя и секретаря. В марте 2010г. обращаюсь в суд с иском к правлению, признать решения собрания СНТ «Заря» не очищать дорогу и отключать эл.энергию на зимний период не правомочным, но суд в удовлетворении заявленных требований отказал. Разъяснение суда; Суд приходит к выводу что отсутствие у истца возможности проехать на автомобиле к своему садовому участку в зимнее время равно как и невозможность пользоваться электроэнергией в зимнее время сами по себе не лишают истцу возможности пройти на свой садовый участок, находиться на нём и использовать в целях отдыха и иных целях.
Вопрос:
1. Правомерны или нет решения собрания членов об отключении и не очистке дороги в зимнее время?
2. Должны стоять подписи присутствующих членов собрания в списке членов собрания?
3. Должны стоять подписи членов правления в протоколе правления?
Здравствуйте, Андрей! Каждый из поставленных Вами вопросов для исчерпывающего ответа заслуживает отдельного комментария с необходимостью детального изучения учредительных и иных документов Вашего СНТ. Так что не взыщите за достаточно общие ответы на них. Согласно ст. 27 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» протоколы заседаний правления подписывает председатель правления или его заместитель; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно. Протоколы общих собраний подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью товарищества и хранятся в его делах постоянно. Законность решений собрания или правления о различных ограничениях необходимо рассматривать применительно к каждому конкретному случаю. Полагаю, что органами управления товарищества, исходя из необходимости экономии скудных денежных средств и иных соображений целесообразности, могут вводиться ограничения энерго-, водоснабжения и т.п. Однако считаю, что вводить прямой запрет на расчистку дорог органы товарищества не вправе. Можно приводить различные доводы. В том числе, например тот, что никто не отменял правила пожарной безопасности, которыми устанавливаются определенные требования к состоянию дорог и проездов на территориях различных объектов. Относительно наличия подписей в списках лиц, участвующих в общих собраниях, законодательство не дает однозначного и исчерпывающего ответа на этот вопрос. Сложившаяся практика указывает на необходимость подписи участвующего в собрании лица или его представителя в соответствующих списках, которые ведутся при регистрации участвующих в собрании членов подобных садоводческих товариществ. Сколько-нибудь уважающие себя организации поступают именно так во избежание противоречий, фальсификаций и различных обвинений в свой адрес. Отсутствие подписей в списках дает дополнительные возможности предоставления доказательств при постановке перед судом требований о признании решений органов товарищества недействительными. В случае же, если сфальсифицированные документы предоставляются в суд в качестве доказательств, это является основанием для привлечения виновных лиц к уголовной ответственности. Более полную информацию Вы можете получить в ходе консультации в нашей коллегии адвокатов.
Tweet |