меня с семьёй заселили в общежитие квартирного типа, которое сейчас является муниципальной собственностью…

Чукалин Виктор Васильевич:

9 Декабрь 2009

Ищу адвоката для продолжения процесса на стадии кассационной жалобы в областной суд. Но сначала вопрос для первого знакомства. Меня с семьёй заселили в общежитие квартирного типа, которое сейчас является муниципальной собственностью и заключили договор пользования на время работы на Предприятии, которое – арендует часть квартир в этом общежитии. Вопрос,- должна ли на этом договоре помимо моей подписи и подписи предприятия, стоять подпись собственника этого жилого фонда т.е. муниципального органа? Или иначе, такой договор может быть двухсторонним или обязательно трёхсторонним?

Илларион Васильев:

Уважаемый Виктор Васильевич!
Согласно ч.1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения (а общежития к ним относятся) предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Однозначно ответить, нужна ли третья сторона (собственник) в Вашем договоре найма, нельзя. Полномочия на Ваше вселение в общежитие могли быть переданы Вашему работодателю в договоре аренды общежития , о котором Вы пишите, в какой-либо переписке, ну, или же в согласовании (подписании) Вашего договора найма.
Другими словами, третья сторона – собственник общежития в Вашем договоре, на мой взгляд, не нужна. Если в договоре аренды (или каким-либо иным способом) было оговорено право арендатора расселять в общежитии своих работников (читай, переданы полномочия).

Задать свой вопрос

меня с семьёй заселили в общежитие квартирного типа, которое сейчас является муниципальной собственностью…