можно ли увеличить обязательную долю в наследстве…

Екатерина:

9 Февраль 2010

Подскажите пожалуйста, можно ли увеличить обязательную долю в наследстве? Дедушка перед смертью составил завещание, в котором оставил своему сыну имеющуюся у него долю квартиры. Этой квартирой он владел в равных долях со своей женой. Квартира двухкомнатная хрущевка с одной проходной комнатой. Комнаты разной площади. Дедушка умер 26.09.09. В настоящий момент сын (который является для бабушки приемным) настаивает на скорейшей продаже квартиры и получении своей доли наследства в деньгах. Доля бабушки составляет 4/8+1/8(обязательная доля в наследстве)=5/8 . Примерная рыночная стоимость квартиры составляет 1 100 000 руб. В результате продажи квартиры, всех выплат (% агентства, налог…), доля бабушки составит приблизительно 687000руб.На эту сумму она может приобрести только комнату на подселении. Учитывая ее возраст (73 года), состояние здоровья (хронические заболевания) ей будет очень тяжело проживать в таких условиях. На консультации юрист нам сказал, что обязательная доля может быть и больше 1/8 доли квартиры, что это решение принимает нотариус. Подскажите какие документы или какие наши действия могут привести к тому что нотариус примет решение об увеличении доли. От себя хочу добавить что сын в течении последних 5 ти лет не приезжал, всё его общение ограничивалось требованием денег, когда дедушка заболел и доживал последние дни ему позвонили и попросили приехать, даже выслали денег, но он не приехал, на похороны тоже не дал ни рубля, а под получение наследства взял кредит, поэтому и требует скорейшей продажи квартиры

Васильев Илларион:

Уважаемая Екатерина!
Ваша бабушка может отстоять всю квартиру!

Статья 1168 Гражданского Кодекса. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Для более подробной консультации относительно Ваших действий в общении с нотариусом и подбора документов, обратитесь к адвокату.
Позвоните на наш телефон в нижней части сайта.

Задать свой вопрос

можно ли увеличить обязательную долю в наследстве…