8 (495)
8 (495)
8 (495)
8 (495)
646-83-26
943-53-00
Я жила 5 лет в гражданском браке с мужем, он умер, а завещание было на его сына. Сын оформил на себя квартиру и дом, и выселяет меня из дома, в котором я живу. Неужели у меня нет никаких прав на дом, я ведь тоже вкладывала в него деньги. Может хоть деньги мне вернут какие-то. Если можно расскажите как по гражданскому законодательству, ведь я и готовила и стирала и часть зарплаты шла на краны, мебель, ремонт-покраску. Спасибо
Уважаемая Марина!
В жилищном законодательстве несколько иное понимание члена семьи, нежели в семейном. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ в качестве члена семьи собственника жилья могут быть признаны помимо близких родственников иждивенцы и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Т.е. Вам стоит подать в суд заявление о признании Вас членом семьи умершего собственника квартиры. В суде будет изучаться вопросы: вели ли Вы с умершим совместное хозяйство, зарегистрировал (прописал) ли он Вас . Если Вы нетрудоспособны и были на иждивении умершего, то это тоже большой плюс (в этом случае, также вы, возможно, сможете претендовать на обязательную долю в наследстве!!!)
Действительно, согласно ч.2 ст. 292 ГК РВ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Но вот законом-то в отношении таких как Вы есть оговорка. Ч. 4 все той же ст. 31 ЖК РФ говорит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Обратите внимание на слова «Если» в тексте статьи, и на то, что дальше написано, и Вам, надеюсь, станет понята стратегия Вашей дальнейшей защиты в суде.
К сожалению, не знаю подробностей Вашей совместной жизни, да и в рамках заочной публичной консультации этого не выяснить. Однако, возможно, Вы сможете доказать в суде право на совместную собственность с Вашим покойным гражданским мужем на его дом, если докажете совместное участие в его обустройстве и наличие соглашения о создании совместной собственности с умершим.
| Tweet |